HEBECREVON : maison T4 (83 m²) à vendre
HEBECREVON

Exclusivité
HEBECREVON : maison T4 (83 m²) à vendre - 50180 HEBECREVON Réf 47924
108 000€Honoraires à la charge du vendeur
83m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - A 10 mn de Saint Lo

En vente à HEBECREVON (50180), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 83 m² et de 761 m² de terrain.

C'est une maison des années 50 de plain-pied. Elle s'agence comme suit : un grand séjour de 30 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², un dressing et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes. Elle possède un chauffage convecteur. Cette maison va demander des travaux.

Avec un jardin et une véranda de 18 m² de surface, gagnez en espace et en confort.

Pour les véhicules, elle dispose de trois places de parking et d'un garage.

Cette maison est proche de toutes commodités : ce bien se situe à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Hebecrevon à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Pont-Hébert, Saint-Lô et Carantilly-Marigny à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N174 à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, un commerce, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité.

Son prix de vente est de 129 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée F (378 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 360 euros et 1 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Pozzo Immobilier Torigni pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à HEBECREVON.
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 378 kWh/m²/an émissions* 12 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 12 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Torigny-les-Villes immatriculé(e) .
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